Château d'exception aux portes de Saint émilion

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Château 955 m² - 15 Pièces - Lussac (33570)

Ref 62
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Prix 4 095 000

Description de l'offre

Découvrez l'essence même de l'histoire dans cette magnifique propriété, un authentique château du XIIe siècle, niché à proximité de l'emblématique Saint-Émilion. Témoin vivant des siècles passés, ce château vous invite à un voyage à travers le temps. Le Château présente une symbiose parfaite entre le luxe opulent et l'authenticité de la nature. L'étang privé, habité par des canards et des oies gracieuses, invite à la contemplation paisible, créant une atmosphère de tranquillité et d'harmonie. La végétation luxuriante qui entoure le domaine offre une symphonie de couleurs qui change au fil des saisons, apportant une touche de magie à chaque instant. La Propriété déploie au rez-de-chaussée deux somptueux salons, une élégante salle à manger, une cuisine complète avec son arrière-cuisine ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle. À l'étage, des suites de trois vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un charmant dortoir. Le second étage offre la possibilité d'accueillir vos biens les plus précieux dans le grenier. À proximité du château, le vaste parc abrite cinq suites et un espace bien-être comprenant des salles de massages, une piscine et un hammam apaisant. La propriété se pare également d'une spacieuse salle de réception de 100m², pourvue d'une charmante cheminée. Ce Château est bien plus qu'une simple propriété. C'est une expérience de vie exceptionnelle où le chic et la nature se mêlent en une harmonie parfaite. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce domaine, et plongez dans une aventure où le confort somptueux et la nature se rencontrent pour créer une résidence véritablement unique.

Descriptif du bien

Code postal 33570


Surface habitable (m²) 955 m²


surface terrain 3,00 ha


Surface loi Carrez (m²) 955 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 15


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 095 000 €


Taxe foncière annuelle 3 574 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Lussac (33570)

Nos Coordonnées

  • Adresse : 18 Place Pey Berland
    33000 Bordeaux
  • Téléphone : 05 82 84 07 07
  • Adresse : 5, Rue du Vieux Marché
    40200 Mimizan Plage
  • Téléphone : 05 58 07 62 37
    06 24 74 75 26

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