Appartement 3 pièces, 2 chambres, 80m² en centre-ville de Mimizan.

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 84.34 m² - 3 Pièces - Mimizan (40200)

Ref 529
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Prix 214 000

Description de l'offre

Duport Immobilier vous présente, cet appartement en vente sur Mimizan centre ville offre une surface habitable de 80 m² comprenant deux chambres. Il est situé sur une parcelle de 500 m², à seulement 5 km de l'océan, offrant ainsi un accès facile aux plages et aux activités nautiques. Ce bien est proposé en déficit foncier, ce qui peut être un avantage pour l'acquéreur. En effet, cela signifie que l'appartement nécessite des travaux de rénovation qui peuvent être déduits des impôts fonciers,offrant ainsi une réduction d'impôt intéressante. Cela peut être une opportunité pour les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité tout en acquérant un bien immobilier. Cet appartement est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en profitant des avantages d'un emplacement proche de l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40200


Surface habitable (m²) 84,34 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1970


Quartier Mimizan Bourg


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 363 € et 1 843 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Mimizan (40200)

Nos Coordonnées

  • Adresse : 18 Place Pey Berland
    33000 Bordeaux
  • Téléphone : 05 82 84 07 07
  • Adresse : 5, Rue du Vieux Marché
    40200 Mimizan Plage
  • Téléphone : 05 58 07 62 37
    06 24 74 75 26

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