Magnifique Propriété dans la foret

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Exclusivité

Maison 201 m² - 6 pièces - Pontenx-Les-Forges (40200)

Ref 389
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Prix 628 950 HAI*

Description de l'offre

PHD biens d'exception vous propose en exclusivité cette magnifique propriété en plein coeur de la forêt de 200 m2 habitable, environnée d'un beau parc arboré et paysagé de près de 6 675 m2. Cette chaleureuse maison sans vis à vis a été rénovée avec le plus grand soin, en alliant tradition landaise et matériaux de qualité tout en conservant ses prestations d'origine comme ses poutres apparentes. Elle se compose pour la partie vie d'un vaste salon/séjour avec poêle a bois, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Afin de profiter de parfaits moments en famille ou entre amis, une salle de jeux vous attend. Coté nuit, au rez-de-chaussée, retrouvez deux gandes suites parentales avec salle d'eau privative dont l'une avec dressing. A l'étage, retrouvez deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une grande mezzanine. Un garage couvert et une grande dépendance viennent compléter ce bien rare, situé à seulement 15 minutes des plus belles plages Landaises. Coup de coeur assuré !

Descriptif du bien

Code postal 40200


Ville Pontenx-les-Forges


Surface habitable (m²) 201 m²


surface terrain 6 675 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1901


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 628 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 599 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 420 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pontenx-les-Forges (40200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées

  • Adresse : 5, Rue du Vieux Marché
    40200 Mimizan Plage
  • Téléphone : 05 58 07 62 37
    06 24 74 75 26
  • Adresse : 5, Rue du Vieux Marché
    40200 Mimizan Plage
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