Villa de Charme proche du Lac

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Maison 222 m² - 6 pièces - Aureilhan (40200)

Ref 370
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Prix 462 000 HAI*

Description de l'offre

Située à 900 mètres du Lac et sur un parc de plus de 3 000 m² entièrement arboré et paysagé venez découvrir cette vaste villa étendue sur sur 222 m² comprenant un appartement en duplex de 61 m² classé trois étoiles aux gites de France. La maison principale est dotée d'un salon/séjour avec insert à pellets programmable. En contuinuité retrouvez une grand salle à manger permettant d'acceuillir tout vos convives. Une magnifique cuisine entièrement équipée complète la grande pièce de vie. Coté nuit retrouvez 4 grandes chambres avec placards intégrés. Et afin d'obtenir un confort optimal chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. La propriété est dotée d'une piscine au sel chauffée ainsi que de deux grandes terrasses agréables vous permettant de passer de merveilleuses soirées d'été en famille ou entres amis. A visiter sans plus tarder!

Descriptif du bien

Code postal 40200


Ville Aureilhan


Surface habitable (m²) 222 m²


surface terrain 3 046 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 2010


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 060 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aureilhan (40200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées

  • Adresse : 5, Rue du Vieux Marché
    40200 Mimizan Plage
  • Téléphone : 05 58 07 62 37
    06 24 74 75 26

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